연초 대비 증시가 횡보를 거듭하자 꾸준한 배당 수익이라도 얻을 수 있는 리츠가 관심을 받고 있다고. 포트폴리오 편입 대상으로 리츠의 장점은 크게 4가지. 1)안정적인 배당 수익률 -예금금리나 국

연초 대비 증시가 횡보를 거듭하자 꾸준한 배당 수익이라도 얻을 수 있는 리츠가 관심을 받고 있다고. 포트폴리오 편입 대상으로 리츠의 장점은 크게 4가지. 1)안정적인 배당 수익률 -예금금리나 국공채 금리가 1-1.3% 수준임에 비해 상장리츠는 5-7% 수준의 배당 수익이 가능. 보통 반기에 한 번 배당하는 경우가 많으나 SK리츠처럼 분기별 배당을 약속한 리츠도 등장 2)부동산 규제를 적용받지 않으면서 투자가 가능 -부동산을 직접 사려면 큰 목돈 마련과 각종 규제를 살펴봐야하는데 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자기구인 리츠는 주식시장에서 자유롭게 거래가 가능하기 때문에 재산세나 양도소득세 등의 문제 없이 간편하게 투자 가능 3)성장성이 큰 분야에 투자 가능 -전통적인 오피스, 호텔, 주택, 쇼핑몰, 병원 외에 물류센터, 데이터센터와 같이 코로나 이후 가치가 더 상승할 것으로 기대되는 대상에 선제적인 투자 가능 4)장기적 투자 대상으로 노후 준비 가능 -부동산을 기반으로 하기 때문에 비교적 안정적. 퇴직연금을 리츠 투자와 연결시킨다면 연금수익률도 개선 가능 정리하면 이익에 변동이 거의 없을 안정적인 자산을 보유한 리츠와 향후 가치가 높아질 것으로 예상되는 자산을 가진 리츠를 매입한다면 장기적으로 꾸준한 배당 수익이 가능할 것으로 예상.