🏦세상에 비대면으로 집을 사? 프롭테크의 등장🗽 👆 프롭테크란? - 프롭테크는 부동산 자산(Property)와 기술(Technology)의 합성어이다. 2000년대 등장한 1세대 프롭테크는

🏦세상에 비대면으로 집을 사? 프롭테크의 등장🗽 👆 프롭테크란? - 프롭테크는 부동산 자산(Property)와 기술(Technology)의 합성어이다. 2000년대 등장한 1세대 프롭테크는 인터넷 부동산 시세조회, 중개 서비스만을 제공했지만 현재의 프롭테크는 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등의 IT기술을 결합해 사이버 모델하우스 같은 3차원 공간설계, 부동산 크라우드펀딩, 사물인터넷 기반의 건물관리 등이 현재의 프롭테크에 해당된다. - 프롭테크는 중개사무소를 통할 때 생기는 시간과 비용을 줄이고, 좀 더 투명하게 부동산 거래가 가능하다는 큰 장점을 갖고 있다. 🤘 프롭테크의 성장 - 시장조사업체 CB인사이트에 따르면 전 세계 프롭테크 투자액은 2011년 약 2,030억원 수준에서 지난해 약 8조 1,220억으로 10년 새 40배나 증가했다. 부동산 비즈니스가 디지털화 및 온라인화됨과 동시에 MZ세대가 주택 구매 계층으로 올라선 것이 주된 요인으로 꼽았다. 👌 프롭테크의 중심지, 미국은 프롭테크를 어떻게 하고 있을까? - '오픈도어' 같은 부동산 중개 애플리케이션을 통해 매물을 등록하면 집값을 자동으로 산정해 바로 매입까지 연결된다. 매입 뿐만 아니라 원하는 날짜에 전액 현금으로 집값을 받을 수 있고 각종 서류 작업의 부담도 덜어준다. - 2006년 설립된 미국 온라인 부동산중개회사인 '질로(Zillow)'는 미국의 대표적인 프롭테크 업체인데, 미국 3,000여 개 도시의 공공 데이터를 바탕으로 집값을 실시간 산출하는 서비스를 제공한다. - 또 다른 미국의 프롭테크 기업인 '렉시'와 '셸터줌'은 블록체인을 부동산에 적용한 기업으로 부동산 거래 정보를 블록체인 네트워크에 올려 거래가 이뤄지는 순간 모든 사용자가 거래 정보를 블록체인으로 공유할 수 있게 해준다. ✋ 그렇다면 한국의 프롭테크, K-프롭테크는 과연 어떨까 - 국내 프롭테크산업은 최근 뉴노멀 시대에 접어들어 더욱 주목을 받았는데, 바로 사이버 모델하우스이다. 사이버 모델하우스는 오프라인에서 온라인으로 장소가 바뀌기만 한 것으로, 방문자들은 컴퓨터 그래픽으로 만들어진 집을 방문하고 체험할 수 있다. - 또한 직방의 모바일 모델하우스 서비스는 견본주택에 직접 가지 않아도 모바일 모델하우스를 통해 원하는 타입 별 주택 내부를 확인할 수 있다. 신규 분양이나 입주 단지에 대한 분양가, 분양 일정, 타입 별 VR 등의 기초적인 정보부터 시작해 전문가의 분석까지. 다양한 커뮤니티에서 정보를 모아야 했던 것과 달리 직방이라는 한 공간에서 손쉽게 볼 수 있도록 서비스를 제공했다. 🖐 메타버스, 또 너야? K-메타버스 프롭테크 - 직방은 모바일 모델하우스에서 더 나아가 메타버스 기술을 프롭테크에 활용 중인데, 바로 '메타폴리스'라는 자체 개발한 가상 공간에 3D 모델하우스를 만들고, 고객들은 아바타로 직접 모델하우스를 방문하여 관람할 수 있도록 한다. 롯데건설과 업계 최초로 메타버스 서비스 활성화 제휴를 맺어, 모델하우스 관람은 물론 분양 상담과 광고 역시 메타폴리스 공간에서 이루어졌다. - 부동산 매칭 플랫폼 리얼리는 인공지능을 이용해 국내 최초로 부동산 매물을 찾는 매수자의 기준에 가장 적합한 물건을 추천해주는 플랫폼 서비스를 운영중이다. 매수자가 자신의 활동 지역, 대중교통 소요 시간, 선호하는 평수를 입력하면 AI 알고리즘을 기반으로 수요자에게 가장 적합한 지역의 매물을 추천해준다.