"사정이 이렇다 보니 건물주나 시행사는 임대료를 파격적으로 깎든지 아예 시행 단계에 맛집을 참여시켜 추가 이익을 나눠 갖자는 식으로 대우를 달리 하고 있다. 부동산 자산가가 유명 맛집을 유치하는

"사정이 이렇다 보니 건물주나 시행사는 임대료를 파격적으로 깎든지 아예 시행 단계에 맛집을 참여시켜 추가 이익을 나눠 갖자는 식으로 대우를 달리 하고 있다. 부동산 자산가가 유명 맛집을 유치하는 이유는 임대수익률이 아니라 해당 브랜드가 가진 IP 가치를 자산을 반영시키려는 데 있다. 따라서 낮은 수익률에도 유치하는 경우가 많다. 건물 가치는 자연스레 대폭 올라가서 훨씬 이득이기 때문이다. 많은 건물주가 스타벅스나 명품 브랜드 등을 유치하려는 것과 비슷한 이유다.”